木兰溪南岸片区，其中心主干道821大桥及延伸段尚在建造，还需时日；高铁片区的新一中刚落地还未建造，村落、民房很多，城市跨溪开展还需要更多时刻沉积。而荔涵大路、莆涵大路及旧福厦三大动脉贯穿下的城涵一体化，已进入了加快速度进行开展阶段

  2015年8月荔城区第四实小的正式揭牌，教育配套跟进。2018年两馆一宫对外开放，玉湖相貌面目一新。

  2018年建发选址玉湖，全面带动区域开展，中山中学荔浦分校、砺志国际学校选址落地等，玉湖价值到达全新顶峰。

  城市价值逐渐实现过程中，玉湖新城的房价从2012年的7000-8000元/㎡到现在的14000-15000元/㎡，8年翻2倍。环湖公园的建成和衔接文献路的尚济街跟着打通，也将逐渐进步区域房价。

  2006-2008年之前厦门岛内的开展热门尚在中心点的火车站及岛内西部区域，有着10000-12000元/㎡的有钱人一条街禾祥西、市政府和白鹭洲一带的有钱人区，连各大商场配套和旅行人流都会集在中山路一带。聚集了厦门大学、厦门理工等的白城大学城雏形初现，入住师生人流和旅行人流效应刚起步。2006年的禹州碧山临海不过8000-8500元/㎡，连别墅区里的天泉富邑也不过10000元/㎡出面。

  根据大学城人才优势，白城大学城聚合了软件园一期、全国最美学校之一的厦大和白城沙滩成为厦门城市旅行手刺，更是在近年直接带动了曾厝安和沙坡尾的网红景点。二手房的价格更是坚硬在6.5万—7.3万元/㎡，十来年翻了8-9倍，是厦门比美五缘湾、会议的三大房价高位坚持区。（2020年贝壳找房最新二手房报价，禹州碧山临海6.4-6.8元/㎡、天泉富邑6.3-6.6万/㎡）

  莆田【建发磐龙府】售楼处电线年开端由海岛型城市向海湾型城市开展跨过的开展势能中，岛内热门不断向岛外拓宽，集美新城依托集美大学城，更是一跃成为厦门岛外房价的风向标。

  聚集了集美大学、华侨大学厦门校区、厦门理工学院、厦门华夏学院等高校的集美大学城从2003年的开始概念，到2010年开始昂首，配套缺失、人气尚显缺乏。2012年网红楼盘中航城国际社区不过11000-12000元/㎡、一线元/㎡。

  （2020年贝壳找房最新二手房报价，中航城C区3.9-4.1元/㎡、水晶湖郡3.6-4.2万/㎡）

  根据大学城的聚合效应，莆田大学城年代的城市门面，依托城市开展新势能，三张主力正式引爆莆田2020年创富大潮。

  莆田学院、湄职校先后三次师生迁入，各大校区、紫霄大路等路途建造以及片区各项配套加快落地，这片教育热土正在不断的进步。大学城人流及人才优势，将极大的带动莆田工业高质量开展，根据“工业+教育”的大学城双轮驱动的聚合效应，正式推进区域进入加快速度进行开展阶段。

  敞开莆田科教人文的大学城，于城涵一体化占位城市南北主轴通道，荔城大路、荔涵大路和旧福厦路全面快捷的路网，更有已开工建造的城轨F2线站直抵市政府，还有规划的环城高速，更是直通全城。

  绝无仅有的两大城市主轴通道在大学城会聚，更是保证这儿将是大莆田城市精华的汇总。集聚一城资源的价值潜力，历来都是城市开展的硬通货，更是长久财物财富的保证。

  国际500强、职责国企建发，正是根据观察城市开展的大势，抢占城市中心资源。从建发中心湾区、建发央玺落子厦门五缘湾，再到漳州建发“碧湖四子”的灿耀同辉，建发一直是捉住区域盈利先机的赢家。入莆仅1年，便在玉湖新城斩获建发央著、建发央誉“双热罄”。2019年落子莆田大学城，打造建发 · 磐龙府

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